1-Zimmer Wohnung | voll möbliert | Passauerplatz

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 1-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines 2019 sanierten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im Wien Zentrum in unmittelbarer Nähe des Bermudadreiecks. Eckdaten Größe: 40 m² Stockwerk: 2. Lifstock Baujahr: ca. 1958 / 2019 generalsaniert Zustand: Erstbezug Möbliert: ja Befristung: 4-5 Jahre Verfügbar: ab sofort Heizung: Hauszentralheizung mit WW Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer Küche Badezimmer + WC Infrastruktur • Volksschule d Erzdiözese Wien (ca. 4 Gehminuten) • Städtischer Kindergarten und Hort (ca. 4 Gehminuten) • Hofer (ca. 1 Gehminute) • Bipa (ca. 5 Gehminuten) • Billa (ca. 4 Gehminuten) • Anker (ca. 5 Gehminuten) • Apotheke (ca. 3 Gehminuten) • Rudolfspark Spielplatz (ca. 2 Gehminuten) • Katholische Kirche Maria am Gestade (ca. 1 Gehminute) • Stephansplatz (ca. 10 Gehminuten) Verkehrsanbindung • Busstation Tiefer Graben - 2A (ca. 2 Gehminuten) • Busstation Renngasse - 1A, 3A (ca. 4 Gehminuten) • Straßenbahnstation Salztorbrücke - 1, 2 (ca. 5 Gehminuten) • U-Bahn Station Schottenring - U2, U4 (ca. 7 Gehminuten) • U-Bahn Station Herrengasse - U3 (ca. 7 Gehminuten) Miete und Kosten bei Anmietung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser : € 990,- Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 887,73 Betriebskosten € 53,91 zzgl 10% USt. Heizkosten € 29,02 Warmwasser € 11,4 Sonstiges € 2,55 Umsatzsteuer € 5,39 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 990 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A