+++ STILVOLL WOHNEN +++ WOHNTRAUM MIT KLASSE +++ HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG +++ im schönen 2. Bezirk

++ BESTLAGE im 2. Bezirk ++ #wohlfühlen #stilvoll Zum Verkauf gelangt diese ca. 81m² Traumwohnung mit Klasse in bester Lage in 1020 Wien. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug und ist hofseitig ausgerichtet. Top saniert ist die Wohnung zentral begehbar und bietet auch für Familien viel Platz, um sich jegliche Wohnträume zu erfüllen! Der Wohnraum ist groß geschnitten und sehr hell. Alle Räume sind durch das Vorzimmer zentral begehbar. Die Toilette ist separat. Die Wohnung ist auch perfekt für WG's und auch eine lukrative Anlegerwohnung. Flächenaufteilung: - Vorraum / Wohnraum mit Küche - 3 Zimmer - separate Toilette - Bad mit Wanne Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. PREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 447.994,- Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und Mehrwertsteuer: EUR 232,37 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Herr David Achoonov B.A. 0664 340 99 44 immobilien@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!