Bezaubernde DG-Wohnung mit Balkon und Terrasse Nähe Brunnenmarkt

Zur Vermietung gelangt eine wundervolle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrassen Nähe Brunnenmarkt.Die Wohnung kann auf Wunsch vollmöbliert angemietet werden. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 132 m² die sich auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt: 1. Ebene • zentrales großes Vorzimmer  • Abstellraum mit Zentralstaubsauger und Therme  • Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner • Bad Dampfdusche, Waschbecken, Bidet und WC • WC mit Handwaschbecken • Schlafzimmer mit Balkon • 2 SchlafzimmerDer Zugang zur 2. Ebene erfolgt über eine Eichmassivholzstiege 2. Ebene • großes Wohnzimmer mit Kaminofen • Komplettküche ausgestattet  (E-Herd, E-Backrohr, Abluftdunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank) • Essbereich mit Zugang zur Terrasse  3. Ebene Zugang über die Terrasse von der 2. Ebene zur ca. 30 m² Dachterrasse mit herrlichen Blick über Wien Ausstattung - Heizung: Fußbodenheizung, Elektrozusatzheizung in den Bädern • Entlüftung: Bäder und WC sind mit Entlüfter ausgestattet, Dunstabzug der Küche ist über Dach • Wände und Böden: die Nassräume sind großformatig verfliest, in den übrigen Räumen ist Vollholz-Eichenparkett (Fischgrät) verlegt, die Wände sind weiß mit Bioleimfarbe ausgemalt • Beleuchtung: sehr aufwendige direkte und indirekte Beleuchtung • TV: digitaler SAT-Anschluss mit Anschlussmöglichkeiten in allen Zimmern • Glasfaserinternet • Stromanschlüsse: generell besteht eine sehr aufwendige ausreichende Ausstattung und gute Anordnung an Steckdosen in der gesamten Wohnung • Klimaanlage: Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert • Staubsauger: Zentralstaubsauger im Abstellraum mit Staubsaugersteckdose in dem Geschoß inkl. Schlauch und Zubehör • Sicherheit: Sicherheitstür, Videogegensprechanlage • Fenster/ Sonnenschutz: südseitige Fenster und Türen mit elektrisch gesteuerten Außenrollos • Lift: bis zur ersten WohnungsebeneDer Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.  Die Parkplätze stehen im Nachbarhaus, welches einen direkten Zugang zur Stiege 2 des Hauses hat, zur Verfügung. Alle Zugänge sind barrierefrei.  Die Stiege 2 des Hauses liegt im grünen Innenhof.  Der Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert und befindet sich im Innenhof des Hauses.  Lage Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön generalsanierten Bürgerhaus in unmittelbarer Nähe des größten Einkaufsmarktes in Wien, dem Brunnenmarkt. Sehr gute Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zur U6 Thaliastraße. Das Zentrum ist mit der Straßenbahnlinie 46 in 10 Minuten erreichbar.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Aylin Pham tel: +43 650 2103 200 email: pham@barleys.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap