Vineyard Residences

LAGE Diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit unvergleichbarem Blick auf die umliegenden Weinberge befindet sich im idyllischen Neustift am Walde.AUFTEILUNGDie Wohnung bietet auf 156 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse, welche direkt vom Wohnbereich begehbar ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Das Highlight der Wohnung ist die über 100 m² große Dachterrasse mit sensationellem Rundumblick. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit • BUS System • Klimatisierung • Alarmanlage • Kaminanschluss • Holzdielenboden/Fußbodenheizung • Holz-Alufenster • Elektrisch bedienbare BeschattungDem Apartment ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoß befindet sich darüber hinaus ein großzügiger Fahrrad- bzw Kinderwagenabstellraum.Die in der Ausstattung angeführten PWK Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können um je EUR 40.000,00 erworben werden. INFRASTRUKTUR Die Nähe zum Wienerwald und zu den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und schafft eine perfekte Kombination aus Grünruhelage und Citynähe. Zahlreiche bekannte Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Die Autobuslinie 35A bietet eine sehr gute Anbindung zur U4, U6 und zur Schnellbahn S45. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut erreichbar. INFORMATION Provision: 3 % + 20 % UStWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap