1220 Wien - 1.511 m2 Baugrundstück

Zum Verkauf gelangt ein ebenes, rechteckiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche laut Grundbuch von circa 1511 m2 in ruhiger Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das circa 31 m x 47 m große Eckgrundstück ist das letzte verfügbare seiner Art in dieser Gegend und bietet Potenzial für circa 1300 bis 1500 m2 erzielbare Wohnnutzfläche.FlächenwidmungBauland - WohngebietBauklasse I - Beschränkung der Gebäudehöhe auf 7,5 m               Bebauungsweise: offen oder gekuppelt33% bebaubare Fläche - ca. 470 m2 Lage & InfrastrukturDas Grundstück liegt inmitten einer ansprechenden und ruhigen Wohngegend in Wien Aspern. Schulen, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Die hervorragende Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und diversen Bus-Linien mehr als gewährleistet.U-Bahn-Linie U2 in ca. 1 km Entfernung Straßenbahn-Linie 25 in ca 700 m Entfernung Autobus-Linien 26A, 92A, 97A und N26 in 150 bis 450 m EntfernungSonstigesDas Grundstück ist nicht aufgeschlossen.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap