Klassische, großzügige, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 9. Bezirks

Klassische, großzügige, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 9. BezirksZur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische, großzügige, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 9. Bezirks - Nähe Lazarettgasse/Spitalgasse.Diese ca. 111,35 m² große Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Lift) eines schönen und gepflegten Jahrhundertwendehauses.Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr gute Ausstattung sowie die gute Wohn-, Verkehrs- und Infrastrukturlage.• Geschäfte des täglichen Bedarfs, U-Bahn-Nähe, City gut erreichbar, etc.• Beste öffentliche Verkehrsanbindung (5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, Nähe U6, U2) ist ebenfalls gegebenRaumaufteilung und Ausstattung:• großzügiges Vorzimmer • großzügige möblierte Komplettküche (Spüle, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Eiskasten, Tiefkühl, Geschirrspüler) • großzügiges Badezimmer mit Wannenbad, zwei Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • WC mit Fenster • Erkerzimmer • Zimmer • Erkerzimmer• sehr gute Gesamtausstattung • Parketten, Fliesenböden • Flügeltüren • Kunststofffenster • Innenrollos• Energieausweis (HWB 108,31 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 18.01.2013) Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!Schon heute für IHRE Realität von morgen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap