SOFORT zu HABEN Helle, ruhige,möblierte Neubauwohnung, sofort beziehbar, möbliert, 1. Liftstock,

Diese sehr schöne gepflegte-möblierte-Wohnung in sehr guter, ruhiger Lage des 15. Bezirk mit hochwertiger Ausstattung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven Neubaues.Der Personenlift bringt Sie bequem vom Keller bis zu Ihrer Eingangstüre. Die funktionale und großzügige Maß-Einbauküche mit hochwertigen Geräten runden dieses sehr attraktive Angebot ab.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsanbindungen sowie der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Objektdaten: 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche plus  Keller, 1.OG Großes Wohnzimmer 2 SchlafzimmerBad mit Dusche und WM-AnschlußWC: Vorraum mit EinbauschränkenKeller:Ausstattung: Massive, hochwertige bauweiseSicherheitseingangstürModerne hochwertige Maßeinbauküche Fenster mit IsolierverglasungInnenliegende JalousienUPC ,Mangenta vorbereitet A1- Anschluss vorbereitetPersonenaufzug für 4 PersonenKellerabteilFahrradabstellraumKinderwagenabstellraumEnergieklasse B,grün, 37,40 kwh/m²/ Jahr, Energieklasse B, grünInfrastruktur:Auer Welsbach Park , wenige Minuten zu FußSchönbrunner Schlosspark, wenige Minuten zu FußBilla 300 m Bars und Restaurants in der NäheÖffenlicher Verkehr:U4 SchönbrunnBusse 57AStraßenbahnlinie 60 und 18Nachtbus N60Gesamtmiete Pauschal € 990,-- zuzüglich Kosten für Strom, Heizung und Internetanbindung pro Monat je nach VerbrauchBefristung des Mietvertrages von Seiten des Vermieters: 5 Jahre, Verlängerung des Mietvertrages möglich, Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Reithner unter 0664/9107010 oder senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an r.reithner@posch-immobilien.atSie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten. Wir nehmen unverbindlich eine Bewertung Ihres Objektes vor und bieten auf Wunsch Ihre Immobilien gerne unseren zahlreichen Kunden an!