GESCHÄFTLOKAL JOSEFSTÄDTERSTRASSE branchenfrei Gastroeignung

In der Josefstädterstraße beim Hamerlingpark  / Cafe Restauarant Hummel, steht eine kleine Geschäftsfläche zur Anmietung.Das Lokal ist für Gastronomie (Cafe-Bar mit kleinen Speisen), aber auch für eine Boutique oder Atelier sehr gut geeignet.Eingangsbereich: derzeit mit Bar, größerer hinterer Raum, 2 getrennte Toiletten, 1 Magazin/Lager befindet sich im Keller.Das Lokal wurde erst teilweise saniert und müsste vom neuen Mieter nach seinen Wünschenfertig gestellt werden.Die Gesamtbruttomiete beträgt 1.7001,-  (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und 283,34,- Ust).Kaution:  6 BruttomietenFür weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap