Zwei-Zimmer Wohnung I 67m2 I Erstbezug nach Komplettrenovierung

2-Zimmer Wohnung Nähe Augarten und Donaukanal zu verkaufen OPEN HOUSE-Besichtigung am Samstag, den 09.01.2020! Wir bitten um eine Terminreservierung. Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Beschreibung Erstbezug nach Neurenovierung Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Bezirkes. Über den Eingangsflur gelangt man in den Hauptwohnbereich. Dieser bietet im ersten Zimmer viel Platz für eine Küche (hier sind alle Anschlüsse vorhanden) und einem Wohnbereich. Direkt anschließend gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Zimmer sind durch die großen Fenster (mit wärmedämmender 3-fach Verglasung) und der Lage im fünften Liftstock freundlich hell. Dieser Eindruck verstärkt sich durch die modernen Laminatböden. Das Bad mit Toilette verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche mit Glasfront, einem Handtuchheizkörper und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die Wohnung wurde einer Komplettrenovierung unterzogen. Diese umfasst alles vom neuen Bad, Böden, Fenstern bis hin zur Verlegung neuer Leitungen. Es sind somit keine Investitionen notwendig. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Lage Der nahegelegene Donaukanal, der Augarten und der Prater bieten insbesondere vom Frühjahr bis in den Herbst viel Erholungsmöglichkeiten. Es gibt im direkten Umkreis eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Supermärkte, der schöne Karmelitermarkt und weitere kleine Geschäfte bieten optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe. Fotos by ©PicMyPlace Kaufpreis = Richtpreis *) • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D