Zweizimmerwohnung mit Balkon, Blick in den Innenhof - gleich bei "Auf der Schmelz"

Die ca. 49m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines modernen Hauses und zeichnet sich durch die Ruhelage und den Lichteinfall aus. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und teilt sich wie folgt auf - ein zentraler Vorraum, von welchen das Wohn-, als auch das Schlafzimmer separat zu begehen sind. Von beiden Räumen können Sie den nordseitig und in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon betreten. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Wohnfläche, hier findet Ihr Bett und der Schrank seinen Platz! Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss und die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen. Sehr geehrte Damen und Herren, bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis auf die Küche unmöbliert vermietet wird. Geheizt wird per Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 49 und die UBahn-Linie U3 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 747,13 inkl. Betriebskosten und USt. Mietbeginn ab 01. Februar 2021 möglich Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.