+Gersthof - 360° Rundgang

Schöne Wohnung auf der Gersthoferstraße. Der Türkenschanzpark ist mit dem 41er in nur 2 Stationen zu erreichen. Der Supermarkt "Billa" ist nebenan ( 3 Minuten ). Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gersthofer "Platzl". Aufteilung: • 95m² • 3 große Zimmer • 4m² Südbalkon • Großzügiges Vorzimmer • Sehr schicke, moderne Einbauküche • Top-Badezimmer mit großer Dusche • WC • Abstellraum Kaufpreis:............... 398.000.- Betriebskosten:………....214,69 inkl. 10% USt Rücklage/Wohnung….....156,12 Garagenplatz………………42,71 inkl. 20% USt. Rücklage/Garage………....33,94 HZ-Pauschale……………116,34 inkl. 20% USt. Provision: 3 % v.KP.+20% USt. Alleinbeauftragt : Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 G&E Immobilien 1010 Kohlmarkt 8-10 www.geimmobilien.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D