+Erstbezug - Praternähe - 360° Rundgang

Neu sanierte großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit 64m² in Innenhoflage - nicht zentral begehbar Diese Wohnung wurde von Grund auf neu saniert. Sensationell ist die Lage, man ist in 2 Minuten bei der Linie 1. Den Stephansplatz erreicht man in 13 Minuten ( 1er und U1 ). In 3 Minuten befinden Sie sich auf der Jesuitenwiese und dem Erholungsgebiet Prater. Billa am Praterstern: dieser hat täglich, auch am Sonntag, von 6:00 - 22:00 geöffnet. Öffentliche Anbindung: Linie 1, 4A, 48A Aufteilung: • Vorraum • Einbauküche mit Geschirrspüler • Speis • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss • WC • Energieklasse C Kaution 3 BMM Provision 2 BMM+20%USt nformationen: Hr.Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 599 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 210 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 80,9 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 889,9 ------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: C