Wunderschöne 3 Zimmer,3.Liftstock, perfekte Raumaufteilung, Toppreis!!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses in zentraler Lage (öffentliche Anbindung ideal...) in Döbling, bestehend aus:Vorzimmer,  2 Schlafzimmer (je ca. 11 m²), Wohnzimmer (ca. 20 m²), Küche mit Anschlüssen (ca. 7 m²), Badezimmer mit Dusche und separates WC.Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Jalousien, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Warmwasser und Heizung wird mittels Fernwärme zu Verfügung gestellt.Durch die perfekte Raumaufteilung (auch als WG geeignet) und die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sollte eine profitable Vermietung kein Problem sein. (zu erwarten ist eine netto Miete von 700-800 €, somit ergäbe sich eine Rendite um ca. 3%)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap