1020, Tempelgasse Top 1307 - Nähe U1 Nestroyplatz, helle 1 Zimmerwohnung OHNE PROVISION und unbefristet zu vermieten

Diese neu sanierte Wohnung wird PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET ab sofort vom Wohnheim vermietet. Die ruhig gelegene Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem das Badezimmer (inkl. WC), sowie die Wohnküche zugänglich sind. Die verflieste Wohnküche verfügt über folgende elektrischen Geräte: 2 Kochplatten und Kühlschrank Das Badezimmer besteht aus einer Duschkabine, einem Spiegel inkl. Beleuchtung sowie einem Waschbecken. Weiters ist auch ein Waschmaschinen-Anschluss im Bad vorhanden. Alternativ gibt es jedoch auch zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräten, welche die Bewohner des Hauses nutzen können. Die Wohnung selbst befindet sich in einem modernen Lifthaus mit videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U4 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. In der Bruttomiete € 577,19 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 92,81 (inkl. Steuer) hinzuzurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 670,00 all inklusive. Die Kaution beläuft sich auf € 1.908,06. Die Highlights auf einem Blick: • PROVISIONFREI! (keine Vermittlungsgebühr) • UNBEFRISTETE Nutzungsdauer • Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr) • zentrale Lage • videoüberwachte Tiefgarage im Haus (Stellplatzanmietung auf Wunsch möglich) • Waschküche inkl. Trockner im HausInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap