TOP-LAGE - Firmensitz mit teilüberdachter Freifläche!

Unbefristete Büroeinheit mit Freifläche (ca. 35,49m² Garten und ca. 51,24m² Terrasse) auf 2 Ebenen - halboffene Raumarchitektur in Innenhoflage - repräsentativer Stilaltbau - Nähe Parlament, Museumsquartier! Das Objekt wird Ende Januar frei, anschließend saniert und ist dann nach Rücksprache (ab ca. Sommer 2021) zu beziehen! Raumaufteilung: Barrierefreier Zugang über das Stiegenhaus im Erdgeschoss: Empfangsbereich, 5 halboffene Büroräume, Gartenzugang, Sozialraum mit Einbauküche, 2 Treppenaufgänge ins Obergeschoss, 4 WC Obergeschoss: Galerie mit 5 halboffenen Büroräumen Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Leerverrohrung, Gasetagenheizung, Teilklimatisierung, Komplettküche Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl für weitere Informationen direkt unter der Mobilnr. 0676 605 61 31!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4996,15 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 415,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1082,39 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 6494,32 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)