Single bzw. Pärchenhit, helle Neubau-Wohnung

Eine sehr helle 2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss gelangt zur befristeten Vermietung.Die Wohnung wurde hochwertig saniert und wird nun, nach Abschluss der Sanierungsarbeiten, erstmalig vermietetAufteilung der Wohnung:Über das Vorzimmer gelangt man in das helle Wohnzimmer mit halboffener, komplett möblierter Küche. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu begehen. Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC komplettieren den ausgezeichneten Schnitt dieser charmanten Wohnung.Ausstattung:Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum und Sanitärräume verfliestKüche: komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, Backofen mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Waschmaschinenanschluss. Die Küche wird Mitte Dezember 2020 geliefert und montiert.Badezimmer: WC, Waschbecken mit Spiegel, barrierefreie Regenwald-DuscheFenster: Kunststofffenster mit InnenjalousienBeleuchtung: dimmbare LED Deckeneinbau Leuchten in Wohnzimmer und Küche, LED-Spots in Badezimmer und VorzimmerBeheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, in den Wohnräumen und Küche mittels Radiatoren, im Badezimmer und Vorzimmer mittels FußbodenheizungLage und Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich im 2. LiftstockDie Lage des Hauses ist ausgezeichnet, Geschäfte des täglichen Lebens, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Umgebung.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. Fünder unter r.fuender@avium.at zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap