WG Eignung - Erstbezug! Sanierte Wohnung - 2 Zimmer + separate Küche zentral gelegen in 1210 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung - helle 2 Zimmerwohnung mit separater neuer Einbauküche - ab sofort zu mieten!  WG Eignung!  CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung - durch die Lage im 2. Stock ausgesprochen hell und sonnig - helles Wohnzimmer - separate Küche mit moderner neuer Einbauküche mit Waschmaschine und Essgelegenheit  - großzügiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC - 2 Abstellräume in der Wohnung  - Keller - Naturparkett - energiesparende INFRAROT Heizpaneele - Mellerofen (Holzofen)    RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - Küche mit Küchenzeile mit Geräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine) und Essbereich sowie Speisekammer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - WC extra - Abstellraum  INFRASTRUKTUR Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn-, Buslinie, U-Bahn, Schnellbahn zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.  Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und eine Universität, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Familien bieten. Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser sind leicht und in Kürze erreichbar. IHR MEHRWERT - ERSTBEZUG nach Sanierung - absolut ruhig  - perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung KONDITIONEN Miete: EUR 1.080,- inklusive Betriebskosten und USt. Kaution: 3 BMM Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung  PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder cm@carma-partner.at gerne jederzeit zur Verfügung.   Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt