WUNDERSCHÖNE DG WOHNUNG ohne Dachschrägen mit genialem FERNBLICK

Allgemeine Beschreibung In öffentlich gut angebundener Lage des 17. Bezirks, in der Viriotgasse gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6. Liftstock eines 2017 erbauten Wohnhauses zur Miete angeboten. Sie verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single- oder Pärchenwohnung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und nach Vereinbarung ab 01.01. oder ab 01.02. beziehbar. Besichtigungen ab sofort nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über eine moderne helle Küche inklusive aller Geräte, ein Bad mit Waschtisch, Waschmaschine und Duschwanne. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Im KG befinden sich mehrere Fahrradabstellbereiche und der Wohnung ist ein eigenes, großes Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann gegen Aufpreis angemietet werden.  Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Waschtisch und Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattung Die Zimmer sind mit hellen Parkettböden, Bad und Toilette mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die elegante weiße Küche mit modernen Geräten versehen.  Lage und Infrastruktur Die Lage ist perfekt und bietet neben sehr guter öffentlicher Anbindung, fußläufig erreichbare Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet.  Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A sind fussläufig erreichbar. Konditionen Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbeh