Kaufen Sie provisionsfrei vom Bauträger bis 31.12.2025 - Erstbezug nach Komplettsanierung in einem charmanten Altbauhaus in Hernals!! FOTOS FOLGEN!!

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung mit Altbauflair und möchten Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen? Diese belagsfertige 2-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbauhaus bietet Ihnen die ideale Basis dafür. Mit 46,9 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Bausubstanz und hochwertig ausgeführte Sanierungsarbeiten ? inklusive 3-fach verglaster Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz. ________________________________________ Die Highlights: ?Generalsaniertes Altbauhaus ? vereint Charakter & moderne Standards ?Belagsfertiger Zustand ? freie Gestaltung nach Ihren Vorstellungen ?3-fach verglaste Fenster ? Ruhe und Energieersparnis inklusive ?Praktischer Grundriss ? ideal für Singles, Paare oder Anleger ?Kochgelegenheit im Abstellraum ? kompakt & funktional integriert ?Separate Sanitäreinheiten ? Bad & WC getrennt ________________________________________ Raumaufteilung im Detail: ?Vorraum ? zentraler Zugang zu allen Räumen ?Badezimmer ? vorbereitet für Ihre individuelle Ausstattung ?Separates WC ? zusätzlicher Komfort im Alltag ?Wohnzimmer ? freundlich und gut belichteter Wohnraum ?Schlafzimmer ? ruhig gelegen, mit angenehmer Größe ?Abstellraum mit Kochgelegenheit ? durchdacht & platzsparend ________________________________________ Das Haus: Ein saniertes Juwel der Gründerzeit Dieses Projekt ist kein gewöhnlicher Neubau ? es ist ein durchdacht und hochwertig generalsanierter Altbau, bei dem das Beste aus zwei Welten zusammenkommt: ?Erstbezug nach Vollsanierung ? alles neu, aber mit Seele ?Stilvolle Fliesen und historische Elemente im Stiegenhaus ?Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl ?Dreifach verglaste Fenster ? energieeffizient und ruhig ?Nachhaltige Heiztechnik dank moderner Luftwärmepumpe ?Barrierefreier Zugang dank Lift ? auch im Altbau! ________________________________________ Für Ihre Alltagstauglichkeit ist gesorgt ?Fahrradraum ?Kinderwagenraum ________________________________________ Ideal für Investoren und Selbstnutzer Profitieren Sie von der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ? flexibel und lukrativ! ________________________________________ Weitere verfügbare Wohnungen im Gebäude