CITY-LIFE-DELUXE! Einziehen und nie mehr ausziehen wollen! Klimatisiert und neusaniert!

Neu sanierte Traumwohnung in Toplage mit Klimaanlage , 1010 Wien Willkommen in Ihrer neusanierten Traumwohnung mitten im Herzen der Wiener Innenstadt! Diese frisch sanierte Wohnung liegt in einer charmanten Gegend, einer ruhigen Seitengasse mit historischem Flair ? und dennoch nicht weit entfernt von der belebten Kärntner Straße, dem Stephansplatz und zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ist ideal für Menschen, die Wert auf Prestige, beste Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen. Die Raumaufteilung im Überblick: Zwei verbundene Räume: Zimmer 1: größeres Zimmer (vom Vorraum aus begehbar , verbunden mit dem kleinerem Zimmer) Zimmer 2: kleineres Zimmer (mit Verbindung zum großen Zimmer sowie Verbindung zur Küche) . Separate Küche mit moderner Küchenzeile. Badezimmer mit Dusche & WC. Einladender Vorraum! Weiters kommt noch ein weiteres WC sowie ein Abstellraum hinzu. Highlights: Neu saniert ? alles in Topzustand Ruhige Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur Charmanter Altbauflair mit modernem Komfort Perfekt für Leute, die zentral und schön wohnen möchten. Kostenübersicht: Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 10% USt): 1.741,66 ? brutto Kaution: 8.500 ? Einmalige Hausverwaltungsgebühren (BKE): 500 ?  Provision provisionsfrei Strom/Gas sind extra zu entrichten (Anbieter Ihrer Wahl) Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen jederzeit tagsüber, abends und auch am Wochenende möglich. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74 v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wur