3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN IN RUHELAGE

Zum Verkauf gelangt eine schöne neuwertige Eigentumswohnung mit 76 m2 Wohnfläche und 80 m2 Garten in zentraler Ruhelage des 14. Wiener GemeindebezirkesFAKTEN:- Wohnfläche ca. 76 m2- Garten 80 m2- Erdgeschoß- 3 Zimmer- Terrasse 13 m2- Zustand neuwertig- Baujahr 2015- sehr gute Raumaufteilung- sehr gute InfrastrukturRAUMAUFTEILUNG:- Vorraum- Wohnküche- 2 Schlafzimmer- Badezimmer- WC- Abstellraum- 2x Garten- KellerabteilLAGE / INFRASTRUKTUR:Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel (U3, U4, S-Bahn, Straßenbahn 49, 52)  sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.KAUFPREIS:Kaufpreis: EUR 396.000,-Maklerhonorar: 3% + USt.RESÜMEE:Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Perfekt geeignet für eine Familie.ALLGEMEIN:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,00 HWB Klasse: BWohngebiet, RuhelageObjektnummer: 1768