Servitenviertel: 3-Zimmerwohnung mit Loggia - befristet

Diese sehr nette Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage in zentraler Lage im Servitenviertel. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Bäckereien, Banken etc sind zu Fuß erreichbar. Die Linien D und U4 verbinden rasch mit der Innenstadt/ anderen Bezirken. Die Wohnung wird möbliert oder unmöbliert vermietet und bietet neben ca 4,5m² Loggia folgende Räume: zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC), zweites Bad (Dusche, WC). Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (ca € 160 pro Monat). Die Wohnung kann auch unmöbliert angemietet werden - dadurch reduziert sich der Hauptmietzins (HMZ netto 1.173,75/Monat) Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% Mwst Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern fully furnished apartment with loggia in a modern building situated in calm one way road. shops, restaurants, supermarkets, coffee houses, bakery shops etc can be foundwithin walking distance. The public lines D and U4 connect fast to city center. The apartment offers 4,5m² loggia and following rooms: entrance room, generous living dining room with partly open kitchen, 2 bedrooms, bathroom with tub + toilet, second bathroom with shower + toilet. equipment: wooden and tiled floors, basement storage. In-house garage can be rent separately (e 160 per month). rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT