VOLL AUF LINIE (ngasse)

Voll auf Linie(ngasse)!FAST FACTS WOHNUNG | KAUF | 1060 | 87m² | Kaufpreis EUR 479.000,- | 3 Zimmer | Ruhelage | sanierungsbedürftigIm ersten Stock eines wunderschönen klassischen Altbaus gelangt diese, bisher als Arztpraxis genutzte Wohnung, in den Verkauf.Bereits beim Betreten des, mit reichlich Zierrat und szenischer Beleuchtung versehenen Entrées kommt umgehend Freude auf.Mit etwas Sanierungsaufwand bietet dieses Schmuckstück einer Wohnung allerhand Potenzial, um selbiges zum Strahlen zu bringen. Ein Badezimmer und eine Küche finden im ehemaligen Empfangsbüro ohne Probleme Platz. Auch der Vorraum bietet verschiedene Möglichkeiten sich beispielsweise ein kleines Bad oder eine zweite Toilette einzurichten.Absolut ruhig gelegen und doch in wenigen Schritten am Puls der MaHü! oder an der Wienzeile. Wohin es Sie auch verschlagen mag, Heimweh ist bei dieser Wohnung in jedem Fall angesagt!Raumaufteilung: • Vorzimmer • Küche (hofseitig) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Hofzimmer • separate ToiletteFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap